1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
芦屋市
29.5万円/㎡
前年比+3.5%
日商岩井芦屋マンション
兵庫県芦屋市伊勢町
/ 芦屋駅 徒歩12分
1973年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,610万円
31.1万円/㎡
1,099
2,106
3,114
4,121
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜3,114万円
25.1万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
日商岩井芦屋マンション
2,630万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 83.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,630万円 | 31.3万円 | 5階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 2,080万円 | 27.8万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,480万円 | 28.7万円 | 2階 | 86.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,280万円 | 30.5万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 2,520万円 | 29.2万円 | 2階 | 86.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,620万円 | 30.3万円 | 2階 | 86.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,180万円 | 29.2万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 2,099万円 | 33.2万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 2,150万円 | 34.0万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 日商岩井芦屋マンション 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,630万円 | 31.3万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/22 | 芦屋山ノ手アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,558万円 | 23.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/10 | 朝日ケ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 1,999万円 | 23.8万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | フドウ東芦屋ハイツ 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅12分 | 3,398万円 | 35.0万円 | 97.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/25 | ゾンネンハイム芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅10分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.76㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 芦屋ロイヤルハイツ 芦屋市岩園町 | 芦屋駅17分 | 1,950万円 | 27.4万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/25 | 芦屋川アーバンライフ 芦屋市業平町 | 芦屋駅7分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/27 | ノア芦屋 芦屋市業平町 | 芦屋駅3分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/16 | 芦屋精道スカイハイツ 芦屋市精道町 | 芦屋駅4分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日商岩井芦屋翠ケ丘マンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/25 | 芦屋打出パークマンション 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅10分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | コープ芦屋 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅5分 | 2,130万円 | 25.8万円 | 82.45㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/25 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 2,198万円 | 28.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、芦屋市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は芦屋市の平均と比較して6.1%割高です。